Object detail

dommelseweg 66 -  1 dommelseweg 66 -  2 dommelseweg 66 -  3 dommelseweg 66 -  4 dommelseweg 66 -  5 dommelseweg 66 -  6 dommelseweg 66 -  7 dommelseweg 66 -  8 dommelseweg 66 -  9 dommelseweg 66 -  10 dommelseweg 66 -  11 dommelseweg 66 -  12 dommelseweg 66 -  13 dommelseweg 66 -  14 dommelseweg 66 -  15 dommelseweg 66 -  15a dommelseweg 66 -  15b dommelseweg 66 -  16 dommelseweg 66 -  17 dommelseweg 66 -  17a dommelseweg 66 -  17b dommelseweg 66 -  18 dommelseweg 66 -  19 dommelseweg 66 -  20 dommelseweg 66 -  20a dommelseweg 66 -  20b dommelseweg 66 -  21 dommelseweg 66 -  22 dommelseweg 66 -  22a dommelseweg 66 -  22b dommelseweg 66 -  23 dommelseweg 66 -  24 dommelseweg 66 -  25 dommelseweg 66 -  26 dommelseweg 66 -  27 dommelseweg 66 -  28 dommelseweg 66 -  29 dommelseweg 66 -  30 dommelseweg 66 -  31 dommelseweg 66 -  32

Te koop: Deze prachtig afgewerkte woning op ruim gemeten perceel, is zeker de moeite waard voor een bezichtiging.

€ 425.000,- k.k.
Adres: Dommelseweg 66, 5554 NT Valkenswaard
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 448 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²

Notitie

Algemeen

Nabij het gezellige centrum van Valkenswaard op een hoekperceel van ca. 448 m2 gelegen, schitterend en hoogwaardig afgewerkt, fors uitgebouwde nostalgische twee-onder-een kapwoning met o.a. luxe keuken en sanitair, diepe achtertuin en dubbele carport, Geschikt voor evt. dubbele bewoning c.q. kantoor aan huis.

Perceelsoppervlakte: 448 m²
Inhoud woonhuis: ca 550 m³
Woonoppervlakte: ca 170 m²... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1925
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 28 november 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07656
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 november 2017
Laatste wijziging Maandag 9 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 448 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Nabij het gezellige centrum van Valkenswaard op een hoekperceel van ca. 448 m2 gelegen, schitterend en hoogwaardig afgewerkt, fors uitgebouwde nostalgische twee-onder-een kapwoning met o.a. luxe keuken en sanitair, diepe achtertuin en dubbele carport, Geschikt voor evt. dubbele bewoning c.q. kantoor aan huis.

Perceelsoppervlakte: 448 m²
Inhoud woonhuis: ca 550 m³
Woonoppervlakte: ca 170 m²
Bouwjaar: 1925
Aanvaarding: In overleg.

Indeling

Indeling begane grond :
Entree.
Zeer sfeervolle hal met lambrisering, een granitovloer, gladgestuukte wanden en een prachtige trap naar de verdieping.

De hal geeft toegang tot de keuken, woonkamer en meterkast.
Zeer uitgebreide meterkast (8 groepen, 1 groep ten behoeve van nieuwbouw, 3 aardlekschakelaars).

Living 1:
Deze zeer sfeervolle living is voorzien van een visgraat parketvloer, houtkachel, gladgestuukte wanden en plafond met inbouwverlichting en heeft uitzicht op het terras aan de achterzijde.
Door de vele raampartijen is er veel lichtinval.

Fraaie lichte wand en plafondafwerking.
Via de woonkamer en hal komt men in de keuken.

Woonkeuken :

Dichte keuken met een tegelvloer met Siematic keukeninstallatie in hoekopstelling (geplaatst in 2002) beschikt over een kookeiland met granieten aanrechtblad met 5-pits gaskookplateau met RVS afzuigschouw (Gaggenau),granieten aanrechtblad met spoelbak, oven, combimagnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en diverse onder- en bovenkasten. Via de keuken is de kelder bereikbaar.
De totale vloeroppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt ca 52m².

Tussenhal /portaal/ aanbouw 2e woonhuis:
Ruime ontvangsthal met tegelvloer met vloerverwarming, gladgestuukte wanden en plafond, geeft toegang tot de wasruimte, toilet en tuinkamer/woonkamer.

Eveneens is hier een trapopgang naar de 1e verdieping.

2e Living:

Deze 2e living is multifunctionele ruimte. Hier kan men ook een werkkamer, speelkamer, of gewoon een 2e bewoning realiseren.

Deze living is maar liefst 43m² groot, gladgestuukte wanden en plafond, beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, aansluiting ten behoeve van een gaskachtel en openslaande tuindeuren naar het terras.

Indeling eerste verdieping van de voorste woning:
De fraaie bordestrapopgang geeft toegang tot de overloop.

Zeer fraaie badkamer(2002) geheel betegeld met duoligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel, hangcloset, bidet en designradiator.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde.

Indeling eerste verdieping van het nieuwe, aangebouwde gedeelte:
Middels een overloop met inbouwkastenwand en vaste wastafel met meubel komt men in een zeer fraaie en ruime slaapkamer van ca. 5.25 x 5.00mt met 2x Velux dakvenster, aansluiting c.v. en een eigen badkamer.

Geheel betegeld badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan, bidet, toilet en designradiator.

Indeling tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken zolderkamer.
Berging met opstelling van de c.v. combiketel (Nefit 2002) en dakraam. Mogelijkheid tot realisatie extra kamer.

Buiten:
Onder achitectuur aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden met diverse terrassen, veranda met gasaansluiting en aan de achterzijde heeft de woning een vrije achterom met een afsluitbare elektrische poort met dubbele carport en berging.

De gehele tuin is in 2006 aangelegd en in 2005 omheind.

Dubbele carport aan de achterzijde met parkeergelegenheid voor een tweetal personenauto’s.

Bijzonderheden

• Schitterend uitgebouwde en gerenoveerde nostalgische tweekapper, welke zeer geschikt is voor dubbele bewoning c.q. een kantoor aan huis;
• Prachtig, in 2006, aangelegde achtertuin met overdekt terras, verschillende terrassen en elektrische poort naar de dubbele carport;
• Deze gehele woning is geheel geïsoleerd, dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie (nieuwbouw);
• Het voorhuis beschikt over kunststof kozijnen met draaikiepramen;
• Het achterhuis beschikt over hardhouten kozijnen met draaikiepramen;
• De gehele woning is voorzien van zonneschermen;
• Nieuwe elektrische bedrading in het voorhuis;
• De gehele woning is uitgerust met een erkend beveiligingssysteem;
• Bouwjaar is 1925, aanbouw februari 2006 en woonhuis in 2002 gerenoveerd en in 2007 gemoderniseerd;
• 3 terrassen aanwezig waarvan 2 terrassen met een gasaansluiting voor bijvoorbeeld terrasverwarming of barbeque.

Plattegronden

Recent bekeken