Object detail

dscf2727 dscf2703 dscf2744 dscf2713 dscf2714 dscf2715 dscf2716 dscf2718 dscf2709 dscf2710 dscf2711 dscf2741 slaapk met slaapbank dscf2753 dscf2749 dscf2756 dscf2757 dscf2731 dscf2707 dscf2708 dscf2730 dscf2763 dscf2770

Te koop: Geweldig leuke tussenwoning met zonnige tuin grenzend aan park.

€ 227.500,- k.k.
Adres: Ganseboom 67, 5662 VB Geldrop
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²

Notitie

Algemeen

IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING “HULST” GELEGEN TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS in een groene en kindvriendelijke omgeving is de basis voor deze fijne gezinswoning. Direct vanuit de achtertuin loop je zo in een parkachtige omgeving. Woning dient op sommige punten nog wat onderhoud te hebben.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1981
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 8 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07807
Prijs € 227.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij school
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING “HULST” GELEGEN TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS in een groene en kindvriendelijke omgeving is de basis voor deze fijne gezinswoning. Direct vanuit de achtertuin loop je zo in een parkachtige omgeving. Woning dient op sommige punten nog wat onderhoud te hebben.

Indeling

BEGANE GROND:
Hal met tegelvloer, garderobehoek, meterkast (8 groepen + 1 aardlek) en praktische berg-/garderoberuimte met opstelling voor de wasmachine/droger.

Sfeervolle woonkamer, ± 40 m² (incl. keuken), met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond. Vanuit de woonkamer toegang tot prettige achtertuin.
Middenportaal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met inbouwreservoir en fontein.

Aan de voorzijde van de woning gelegen keuken, gescheiden middels ronde toog met de woonkamer.
Inrichting in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime berging aan (voorzien van elektra), welke buitenom bereikbaar is.

1E VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking.

Slaapkamer voorzijde van 3.60x3.27, vloer v.v. laminaat, inbouwkastenwand, kozijnen v.v. enkelglas met handbediende rolluiken.
Slaapkamer voorzijde 2.62x2.40, vloer v.v. laminaat, kozijnen v.v. enkelglas met handbediende rolluiken.

Slaapkamer achterzijde 2.68x2.80, vloer v.v. laminaat met groot dakraam.
Badkamer
De badkamer moet nog volledig verbouwd worden, wegens een lekkage bij de douchezijde zijn de tegels van de wand gehaald. Verder ingericht met ligbad, wastafel en toilet. Dakraam in schuine kap.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap, voorzolder met vloerbedekking, verdeeld in 2 kamers. In de eerste kamer is de cv-installatie (Remeha Tzerra HR nov’ 17). Onder de schuine kap is er een schuifwand met bergruimte.

TUIN:
Veel privacy biedende achtertuin met voorzien van zitkuil met bestrating. De tuin ligt op het zuiden en is zeer zonnig en loopt eigenlijk direct over in een groenvoorziening.

Bijzonderheden

- Goede isolatievoorzieningen, t.w.: dak- en spouwmuurisolatie, vloerisolatie, woning gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing!
- Badkamer dient nog gerenoveerd te worden
- Wat klein achterstallig onderhoud
- 4 slaapkamers.
- Woonoppervlakte: ± 116 m².
- Inhoud woning ± 423 m³.
- Perceeloppervlakte ± 155 m².
- Bouwjaar: ± 1981.
- Twee basisscholen vlak bij evenals een supermarkt en het prachtige groengebied langs het Eindhovens Kanaal Geldrop beschikt over een NS station en vele voorzieningen;
- Kadastraal bekend gemeente Geldrop, sectie D nummer 4615.

Plattegronden

Recent bekeken