Object detail

wattstraat-11_voorkant-won woonkamer_f1 slaapkamer_f1 woonkamer_f2 keuken_f1 badkamer_f1 badkamer_f2 woonk1 woonk woonk2 woonk4 woonk3 badk slaapk slaapk1 slaapk2
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Wattstraat 11, 5621 AG Eindhoven

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

BELEGGINGSOBJECT!
Het betreft een geheel pand van BVO 151m² welke kadastraal is gesplitst in drie zelfstandige appartementen te Eindhoven. Net buiten de Ring gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder de Jumbo, de Woenselse Markt en het treinstation 'Beukenlaan',

Voldoende (onbetaalde/vrije) parkeergelegenheid in de straat.
Het appartement op de begane grond beschikt ov... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1935
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 14 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08276
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 april 2020
Laatste wijziging Maandag 18 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT!
Het betreft een geheel pand van BVO 151m² welke kadastraal is gesplitst in drie zelfstandige appartementen te Eindhoven. Net buiten de Ring gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder de Jumbo, de Woenselse Markt en het treinstation 'Beukenlaan',

Voldoende (onbetaalde/vrije) parkeergelegenheid in de straat.
Het appartement op de begane grond beschikt over een tuin.

Elk appartement is voorzien van een c.v.-combiketel ten behoeve van de
verwarming en warmwatervoorziening en er is sprake van één hoofdmeter voor alle appartementen.

De appartementen variëren in grootte van 35 m² tot 48 m² en zijn verhuurd aan particulieren De jaarlijkse huurstroom na aftrek van gas, water en elektra bedraagt EUR 27.883,95.

Uitgevoerderenovaties 2019:
Dakrenovatie
Volledig voorzien van HR++ beglazing
Nieuwe dakkapellen
Renovatie appartement begane grond

Indeling

Object
Totaal BVO 152 m²
Perceeloppervlakte 109 m2

De metrages zijn als volgt verdeeld over de objecten
Wattstraat 11 circa 42 m²
Wattstraat 11 A circa 48 m²
Wattstraat 11 B circa 35 m²

Kadastraal gesplitst in drie appartementsrechten

Voorzien van een cv ketel en twee geisers ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening.

Voorzien van HR++ beglazing

Vrije parkeergelegenheid in de straat

Vraagprijs EUR 450 000 k k

Huursituatie
Per april 2020 bedragen de totale jaarlijkse huurinkomsten na aftrek gas, water en elektra EUR 27 883 95

Alle huurcontracten zijn afgesloten conform ROZ Model 2017 en hebben een opzegtermijn van één maand

Eigendom
Gelegen op eigen grond

Bijzonderheden

*Kadastraal gesplitst in drie appartementsrechten
*Voorzien van een cv ketel en twee geisers ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening.
*Voorzien van HR++ beglazing
* Vrije parkeergelegenheid in de straat
* Vraagprijs EUR 450 000 k k

Huursituatie
Per april 2020 bedragen de totale jaarlijkse huurinkomsten na aftrek gas, water en elektra EUR 27.883,95
Alle huurcontracten zijn afgesloten conform ROZ Model 2017 en hebben een opzegtermijn van één maand

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken