Object detail

4.jpg 3.jpg 1.jpg 2.jpg 5.jpg 6.jpg 12b.JPG 13.jpg 15.jpg 15a.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 48.jpg 24.jpg 25.jpg 47.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 12a.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Veldmaarschalk Montgomerylaan 395, 5612 BJ Eindhoven

€ 449.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Voor de koper die dit prachtige ruim opgezette appartement in geheel eigen smaak wil inrichten verbouwen is dit de koopkans die niet gemist mag worden!

Op de 2e verdieping op loopafstand afstand van het centrum met garagebox. Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementen complex dicht bij het bus- en treinstation, centrum van Eindhoven, school. Alle andere benodigde voorzieningen en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1965
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 28 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08174
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Servicekosten € 250,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 28 november 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 512 m³
Oppervlakte externe bergruimte 41,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Bidet
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een garage Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Voor de koper die dit prachtige ruim opgezette appartement in geheel eigen smaak wil inrichten verbouwen is dit de koopkans die niet gemist mag worden!

Op de 2e verdieping op loopafstand afstand van het centrum met garagebox. Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementen complex dicht bij het bus- en treinstation, centrum van Eindhoven, school. Alle andere benodigde voorzieningen en binnen enkele autominuten richting de uitvalswegen.

Indeling

Representatieve centrale ontvangsthal met tegelvloer, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift naar de appartementen. Via de ontvangsthal is het grote achter-terrein te bereiken naar de afgesloten privé garages. Het afgesloten achter-terrein is voorzien van een afsluitbare poort met afstandsbediening.

2e verdieping
Via ruim voorportaal met twee appartementen is het appartement te bereiken.

Ruime binnenhal met toegang tot de keuken, woonkamer, toilet, drie slaapkamers, badkamer en garderobekast. Vloer voorzien van tegels.

Woonkamer:
Royale, rechthoekige woon-/eetkamer voorzien van een niet afgewerkte betonvloer, koper kan hier nog geheel zijn/haar eigen invulling aan geven, gemetselde haardpartij, grote raampartijen met een prettige lichtinval en toegang tot een balkon welke gelegen is aan het zitgedeelte.

Keuken:
De ruime keuken van circa 15m¬2 met is aangrenzend aan een hal en aan het balkon. Keukenblok is voorzien van een kookgelegenheid, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en onder en bovenkasten. De fronten zijn afgewerkt met hout.

Slaapkamers:
Het appartement heeft drie slaapkamers. De masterbedroom van ca. 26m2 is ook voorzien van niet afgewerkte vloer en is te bereiken vanuit de badkamer en woonkamer. Vanuit alle slaapkamers is het balkon over de volle breedte van het appartement aan de achterzijde te bereiken.
Slaapkamers 2 en 3 respectievelijk ca 16m2 en 15.5m2 zijn ruime slaapkamers en te bereiken vanuit de hal.

Badkamer:
betegelde badkamer voorzien van een grote douche, een ruim bad, bidet en dubbele wastafels.

Garage:
Ruime garage ca. 42m2 waar 2 auto’s achter elkaar geparkeerd kunnen worden en ligt aan een afgesloten achter/binnen terrein.

Bijzonderheden

In verband met verduurzaming van het gehele complex zij er dit jaar (2019) diverse verbeteringen doorgevoerd zoals;
-gehele woning kunststofkozijnen (draai/kiep) met triple glas
-spouwmuurisolatie aangebracht door firma Isosun
-nieuwe cv ketel geplaatst Nefit Proline HR
-t.b.v. electra alg. ruimte zonnepanelen aangebracht
-nieuwe meterkast

- Koper dient rekening te houden met vernieuwing
- Grote diepe garage met elektrische deur en toegang vanuit de garage naar de centrale hal en liftinstallatie;
- Op korte afstand van de binnenstad van Eindhoven gelegen;
- Het appartement heeft een balkon aan de keuken, balkon aan de woonkamer en balkon over de gehele breedte aan de slaapkamers;
- Inclusief afgesloten ruime parkeergarage
- Kunststof kozijnen v.v. dubbelglas (draai/kiep)
- Servicekosten € 250,- per maand
- Gezonde Vereniging van Eigenaren, (VvE Diensten Nederland)
- Kadastraal bekend gemeente Woensel, sectie G nummer 4015 A4

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten alle tijden op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken