Object detail

st. leonardusstraat 70 dscf2882 dscf2881 dscf2874 dscf2875 dscf2876 dscf2901 dscf2877 dscf2878 dscf2879 dscf2880 dscf2883 dscf2884 dscf2885 dscf2888 dscf2889 dscf2891 dscf2902 dscf2903 dscf2892 dscf2004 dscf2904 dscf2899 dscf2900
Onder bod

Onder bod: Sint Leonardusstraat 70, 5614 EK Eindhoven

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²

Notitie

Algemeen

Kopers opgelet!
Gelegen aan de St Leonardusstraat, in de zeer gewilde wijk “Witte Dorp”, binnen de rondweg en dichtbij het centrum van Eindhoven. Het betreft een fraaie 3-kamer appartement (maisonnette) bovenwoning met balkon.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1953
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 7 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07883
Prijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 65,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Agro
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Kopers opgelet!
Gelegen aan de St Leonardusstraat, in de zeer gewilde wijk “Witte Dorp”, binnen de rondweg en dichtbij het centrum van Eindhoven. Het betreft een fraaie 3-kamer appartement (maisonnette) bovenwoning met balkon.

Indeling

BEGANE GROND

Eigen entree.

Hal met meterkast en trapopgang voorzien van tapijt..

EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Licht betegelde vloer, moderne toiletruimte met staand toilet.

Royale woonkamer (circa 28,8 m²) met eikenhoutenvloer bestaande uit een eetgedeelte met inbouwkast aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde. Deze ruimte kenmerkt zich door de frisse en hedendaagse afwerking en veel lichtinval. De kozijnen zijn voorzien van dubbelglas.

Dichte keuken met nette, recht opgestelde keukeninrichting voorzien van ruim werkblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer (ter overname). Vanuit de keuken is de toegangsdeur naar het balkon.

De keuken is voorzien van een tegelvloer.

Geheel licht betegelde, moderne badkamer voorzien van douche met deuren, vaste wastafel in meubel en design radiator.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop met opstelling combiketel (Agpo bouwjaar 2002).

Berg/-wasruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur.

Slaapkamer 1 (circa 5,0 m²) aan achterzijde met dakkapel.

Ruime slaapkamer 2 (circa 10,2 m²) aan achterzijde met dakkapel en inbouwkast.

Royale slaapkamer 3 (circa 10,1 m²) aan voorzijde met dakkapel, inbouwkast en aansluiting voor wastafel.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een plankenvloer.

BUITEN

Balkon aan achterzijde van de woning met vrij en “groen” uitzicht.
Via afgesloten achterom te bereiken, separate stenen berging.

Bijzonderheden

Algemeen:
-Ideaal gelegen in top wijk “Witte Dorp”
-Vraagprijs € 225.000,- k.k.
-Instapklaar
-Woning v.v. dubbelglas
-Kadastraal bekend gemeente Stratum, sectie E nummer 5544 A20

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een makelaar te vragen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Plattegronden

Recent bekeken