Object detail

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Louise de Colignystraat 34, 5616 ER Eindhoven

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Nu in prijs verlaagd! IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN EEN HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS in een groene en kindvriendelijke omgeving is de basis voor deze fijne gezinswoning.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1960
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 28 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08084
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 28 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Woonkameroppervlakte 23,39 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan water
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta HR28C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Nu in prijs verlaagd! IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN EEN HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS in een groene en kindvriendelijke omgeving is de basis voor deze fijne gezinswoning.

Indeling

BEGANE GROND:
Hal met laminaatvloer, toilet, trapbergingskast met vernieuwde meterkast en trap naar 1e etage direct in hal.

Sfeervolle woonkamer, (incl. keuken), met laminaatvloer met stucwerk wanden en -plafond. Vanuit de woonkamer toegang tot prettige achtertuin en overdekt terras.

Aan de achterzijde van de woning gelegen keuken, ongescheiden met de woonkamer en daarachter ruimte met bijgebouwde bijkeuken. De gehele achterzijde is af te sluiten doormiddel van rolluiken zowel handgestuurd als automatisch. Vanuit aanbouw toegang naar de tuin met overkapping.
Inrichting in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Aan de achterzijde van de woning treft u een ruime berging aan (voorzien van elektra), welke buitenom bereikbaar is. Tevens een ingang vanuit de vanuit de steegkant links van het huis.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat.

Slaapkamer voorzijde, vloer v.v. laminaat, kozijnen v.v. dubbelglas .
Slaapkamer achterzijde (grote slaapkamer) , vloer v.v. laminaat, kozijnen v.v. dubbelglas met handbediende rolluiken.

Slaapkamer achterzijde (kleine slaapkamer), vloer v.v. laminaat met enkelglas.

Badkamer
Badkamer v.v. inloopdouche en wasbak met inbouwkast/spiegel.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap, voorzolder met laminaat, verdeeld in 2 kamers. In de eerste kamer is de cv-installatie (Remeha Calenta HR28C 2011).
Slaapkamer zolder
Op zolder ruime slaapkamer met zowel dakkapel als dakraam.

TUIN:
Veel privacy biedende achtertuin met voorzien overdekt terras.

Bijzonderheden

- Goede isolatievoorzieningen, t.w.: dak- en spouwmuurisolatie, vloerisolatie, woning gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing!
- 4 slaapkamers.
- Woonoppervlakte: ± 107,30 m²
- Bruto vloeroppervlakte ± 140,00 m²
- Bruto Inhoud woning ± 380,88 m³.
- Perceeloppervlakte ± 161 m².
- Bouwjaar: ± 1960.
- Dicht nabij vele voorzieningen als basischool, openbaar vervoer en centrum en dokterspost.
- Kadastraal bekend gemeente Gestel, sectie D nummer 2157

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten alle tijden op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Recent bekeken