Listings detail

Listings detail

For sale: Deze prachtig afgewerkte woning op ruim gemeten perceel, is zeker de moeite waard voor een bezichtiging.

€425,000
Address: Dommelseweg 66, 5554 NT Valkenswaard
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Plot size 448 m²
Liveable area 170 m²

Note

General

Nabij het gezellige centrum van Valkenswaard op een hoekperceel van ca. 448 m2 gelegen, schitterend en hoogwaardig afgewerkt, fors uitgebouwde nostalgische twee-onder-een kapwoning met o.a. luxe keuken en sanitair, diepe achtertuin en dubbele carport, Geschikt voor evt. dubbele bewoning c.q. kantoor aan huis.

Perceelsoppervlakte: 448 m²
Inhoud woonhuis: ca 550 m³
Woonoppervlakte: ca 170 m²... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
    Construction period 1925
    Status Available
    Offered since 28 November 2017
  • Location

Features

Offer
Reference number 07656
Asking price €425,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 28 November 2017
Last updated 09 April 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Type of construction Existing estate
Construction period 1925
Roof materials Tiles
Rooftype Gambrel
Isolations Roof
Wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 448 m²
Effective area 170 m²
Content 550 m³
Surface area external storage rooms 6 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location On a busy street
Residential area
Type Back yard
Orientation North east
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Fireplace
Partial Floor heating
Has a fireplace Yes
Garden available Yes

Definition

Nabij het gezellige centrum van Valkenswaard op een hoekperceel van ca. 448 m2 gelegen, schitterend en hoogwaardig afgewerkt, fors uitgebouwde nostalgische twee-onder-een kapwoning met o.a. luxe keuken en sanitair, diepe achtertuin en dubbele carport, Geschikt voor evt. dubbele bewoning c.q. kantoor aan huis.

Perceelsoppervlakte: 448 m²
Inhoud woonhuis: ca 550 m³
Woonoppervlakte: ca 170 m²
Bouwjaar: 1925
Aanvaarding: In overleg.

Ground floor

Indeling begane grond :
Entree.
Zeer sfeervolle hal met lambrisering, een granitovloer, gladgestuukte wanden en een prachtige trap naar de verdieping.

De hal geeft toegang tot de keuken, woonkamer en meterkast.
Zeer uitgebreide meterkast (8 groepen, 1 groep ten behoeve van nieuwbouw, 3 aardlekschakelaars).

Living 1:
Deze zeer sfeervolle living is voorzien van een visgraat parketvloer, houtkachel, gladgestuukte wanden en plafond met inbouwverlichting en heeft uitzicht op het terras aan de achterzijde.
Door de vele raampartijen is er veel lichtinval.

Fraaie lichte wand en plafondafwerking.
Via de woonkamer en hal komt men in de keuken.

Woonkeuken :

Dichte keuken met een tegelvloer met Siematic keukeninstallatie in hoekopstelling (geplaatst in 2002) beschikt over een kookeiland met granieten aanrechtblad met 5-pits gaskookplateau met RVS afzuigschouw (Gaggenau),granieten aanrechtblad met spoelbak, oven, combimagnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en diverse onder- en bovenkasten. Via de keuken is de kelder bereikbaar.
De totale vloeroppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt ca 52m².

Tussenhal /portaal/ aanbouw 2e woonhuis:
Ruime ontvangsthal met tegelvloer met vloerverwarming, gladgestuukte wanden en plafond, geeft toegang tot de wasruimte, toilet en tuinkamer/woonkamer.

Eveneens is hier een trapopgang naar de 1e verdieping.

2e Living:

Deze 2e living is multifunctionele ruimte. Hier kan men ook een werkkamer, speelkamer, of gewoon een 2e bewoning realiseren.

Deze living is maar liefst 43m² groot, gladgestuukte wanden en plafond, beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, aansluiting ten behoeve van een gaskachtel en openslaande tuindeuren naar het terras.

Indeling eerste verdieping van de voorste woning:
De fraaie bordestrapopgang geeft toegang tot de overloop.

Zeer fraaie badkamer(2002) geheel betegeld met duoligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel, hangcloset, bidet en designradiator.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde.

Indeling eerste verdieping van het nieuwe, aangebouwde gedeelte:
Middels een overloop met inbouwkastenwand en vaste wastafel met meubel komt men in een zeer fraaie en ruime slaapkamer van ca. 5.25 x 5.00mt met 2x Velux dakvenster, aansluiting c.v. en een eigen badkamer.

Geheel betegeld badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan, bidet, toilet en designradiator.

Indeling tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken zolderkamer.
Berging met opstelling van de c.v. combiketel (Nefit 2002) en dakraam. Mogelijkheid tot realisatie extra kamer.

Buiten:
Onder achitectuur aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden met diverse terrassen, veranda met gasaansluiting en aan de achterzijde heeft de woning een vrije achterom met een afsluitbare elektrische poort met dubbele carport en berging.

De gehele tuin is in 2006 aangelegd en in 2005 omheind.

Dubbele carport aan de achterzijde met parkeergelegenheid voor een tweetal personenauto’s.

Details

• Schitterend uitgebouwde en gerenoveerde nostalgische tweekapper, welke zeer geschikt is voor dubbele bewoning c.q. een kantoor aan huis;
• Prachtig, in 2006, aangelegde achtertuin met overdekt terras, verschillende terrassen en elektrische poort naar de dubbele carport;
• Deze gehele woning is geheel geïsoleerd, dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie (nieuwbouw);
• Het voorhuis beschikt over kunststof kozijnen met draaikiepramen;
• Het achterhuis beschikt over hardhouten kozijnen met draaikiepramen;
• De gehele woning is voorzien van zonneschermen;
• Nieuwe elektrische bedrading in het voorhuis;
• De gehele woning is uitgerust met een erkend beveiligingssysteem;
• Bouwjaar is 1925, aanbouw februari 2006 en woonhuis in 2002 gerenoveerd en in 2007 gemoderniseerd;
• 3 terrassen aanwezig waarvan 2 terrassen met een gasaansluiting voor bijvoorbeeld terrasverwarming of barbeque.

Floor plans

Recently viewed