Listings detail

Listings detail
New for sale

For sale: Veldmaarschalk Montgomerylaan 395, 5612 BJ Eindhoven

€449,000
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 158 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Voor de koper die dit prachtige ruim opgezette appartement in geheel eigen smaak wil inrichten verbouwen is dit de koopkans die niet gemist mag worden!

Op de 2e verdieping op loopafstand afstand van het centrum met garagebox. Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementen complex dicht bij het bus- en treinstation, centrum van Eindhoven, school. Alle andere benodigde voorzieningen en... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
    Construction period 1965
    Status Available
    Offered since 28 November 2019
  • Location

Features

Offer
Reference number 08174
Asking price €449,000
Service costs €250
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 28 November 2019
Last updated 28 November 2019
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities
Seniors
Construction period 1965
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor
HR glazing
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Effective area 158 m²
Content 512 m³
Surface area external storage rooms 41.8 m²
Surface area external, linked storage rooms 25.4 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location City centre
Near highway
Near public transport
Near railway station
Near school
Residential area
Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Natural ventilation
Bathroom facilities Bath
Bidet
Double sink
Shower
Toilet
Parking Garagebox
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a flue tube Yes
Has a garage Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes

Definition

Voor de koper die dit prachtige ruim opgezette appartement in geheel eigen smaak wil inrichten verbouwen is dit de koopkans die niet gemist mag worden!

Op de 2e verdieping op loopafstand afstand van het centrum met garagebox. Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementen complex dicht bij het bus- en treinstation, centrum van Eindhoven, school. Alle andere benodigde voorzieningen en binnen enkele autominuten richting de uitvalswegen.

Ground floor

Representatieve centrale ontvangsthal met tegelvloer, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift naar de appartementen. Via de ontvangsthal is het grote achter-terrein te bereiken naar de afgesloten privé garages. Het afgesloten achter-terrein is voorzien van een afsluitbare poort met afstandsbediening.

2e verdieping
Via ruim voorportaal met twee appartementen is het appartement te bereiken.

Ruime binnenhal met toegang tot de keuken, woonkamer, toilet, drie slaapkamers, badkamer en garderobekast. Vloer voorzien van tegels.

Woonkamer:
Royale, rechthoekige woon-/eetkamer voorzien van een niet afgewerkte betonvloer, koper kan hier nog geheel zijn/haar eigen invulling aan geven, gemetselde haardpartij, grote raampartijen met een prettige lichtinval en toegang tot een balkon welke gelegen is aan het zitgedeelte.

Keuken:
De ruime keuken van circa 15m¬2 met is aangrenzend aan een hal en aan het balkon. Keukenblok is voorzien van een kookgelegenheid, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en onder en bovenkasten. De fronten zijn afgewerkt met hout.

Slaapkamers:
Het appartement heeft drie slaapkamers. De masterbedroom van ca. 26m2 is ook voorzien van niet afgewerkte vloer en is te bereiken vanuit de badkamer en woonkamer. Vanuit alle slaapkamers is het balkon over de volle breedte van het appartement aan de achterzijde te bereiken.
Slaapkamers 2 en 3 respectievelijk ca 16m2 en 15.5m2 zijn ruime slaapkamers en te bereiken vanuit de hal.

Badkamer:
betegelde badkamer voorzien van een grote douche, een ruim bad, bidet en dubbele wastafels.

Garage:
Ruime garage ca. 42m2 waar 2 auto’s achter elkaar geparkeerd kunnen worden en ligt aan een afgesloten achter/binnen terrein.

Details

In verband met verduurzaming van het gehele complex zij er dit jaar (2019) diverse verbeteringen doorgevoerd zoals;
-gehele woning kunststofkozijnen (draai/kiep) met triple glas
-spouwmuurisolatie aangebracht door firma Isosun
-nieuwe cv ketel geplaatst Nefit Proline HR
-t.b.v. electra alg. ruimte zonnepanelen aangebracht
-nieuwe meterkast

- Koper dient rekening te houden met vernieuwing
- Grote diepe garage met elektrische deur en toegang vanuit de garage naar de centrale hal en liftinstallatie;
- Op korte afstand van de binnenstad van Eindhoven gelegen;
- Het appartement heeft een balkon aan de keuken, balkon aan de woonkamer en balkon over de gehele breedte aan de slaapkamers;
- Inclusief afgesloten ruime parkeergarage
- Kunststof kozijnen v.v. dubbelglas (draai/kiep)
- Servicekosten € 250,- per maand
- Gezonde Vereniging van Eigenaren, (VvE Diensten Nederland)
- Kadastraal bekend gemeente Woensel, sectie G nummer 4015 A4

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten alle tijden op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Recently viewed