Listings detail

Listings detail
New for sale

For sale: Hofstraat 73, 5641 TB Eindhoven

€285,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 96 m²
Liveable area 112 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

BIEDEN VANAF PRIJS € 285.000,- k.k.
Een opknapper met potentie in een kindvriendelijke woonomgeving "Tongelre"! Een aan het spoor gelegen tussenwoning met 5 slaapkamers en een tuin op het zuiden. Woning dient gerenoveerd te worden. Er is een mogelijkheid tot het kopen van 2 garageboxen achter de woning.
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1928
    Status Available
    Offered since 09 November 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 08430
Price €285,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 09 November 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Accessibility Seniors
Construction period 1928
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 96 m²
Effective area 112 m²
Living area 31.28 m²
Kitchen area 6.03 m²
Content 445 m³
Surface area external storage rooms 9 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Orientation South
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate F
Features
Heating Gas fireplace, Gas stove
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes

Description

BIEDEN VANAF PRIJS € 285.000,- k.k.
Een opknapper met potentie in een kindvriendelijke woonomgeving "Tongelre"! Een aan het spoor gelegen tussenwoning met 5 slaapkamers en een tuin op het zuiden. Woning dient gerenoveerd te worden. Er is een mogelijkheid tot het kopen van 2 garageboxen achter de woning.

Ground floor

BEGANE GROND
Bij binnenkomst komen we terecht in de hal van de woning welke is voorzien van een tegelvloer. Hier is in de trapkast de meterkast te vinden met gas en elektra meter. Ook bevindt zich in de hal een volledig betegelde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er direct toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer van ± 32 m² heeft voldoende plaats voor een zithoek aan de voorzijde. Aansluitend aan de ruime woonkamer is de eetkamer. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en een gashaard. De grote raampartijen v.v. dubbelglas aan de voor- en achterzijde zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval.

De eetkamer, keuken en badkamer zijn gelegen in de aanbouw van ± 23m2 en is voorzien van een licht koepel. Een zijde van de eetkamer is bekleed met steenstrips. Aan de eetkamer gelegen de half open keuken met half hoge scheidingswand. De keuken is geplaatst in een wandopstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast heeft deze keuken veel boven- en onderkasten en dus voldoende bergruimte. Ook de keukenvloer is voorzien van tegels.
De badkamerruimte is gesitueerd achter de keukenruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel met spiegel, inloopdouche en een ligbad.

Vanuit de eetkamer toegang tot achtertuin.

1E VERDIEPING:
De verloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een trap naar de 2e verdieping.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken met handmatige bediening.

Slaapkamer 1 voorzijde van 11m2 houten kozijnen v.v. enkelglas. Inbouwkast

Slaapkamer 2 achterzijde van 5,8m2, houten kozijnen v.v. enkelglas. Inbouwkast

Slaapkamer 3 achterzijde van 3,5 m2, houten kozijnen v.v. enkelglas.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap de ruime overloop met extra berging onder de schuine dakruimte.
Slaapkamer 4 en 5 hebben beide een dakkapel per kamer.
De tweede verdiepingsvloer is voorzien van vloerbedekking en de plafonds zijn van zacht board,

Slaapkamer 4 achterzijde van 6,8 m2 houten kozijnen v.v. enkelglas.

Slaapkamer 5 achterzijde 3,9 m2, houten kozijnen v.v. enkelglas.

TUIN:
Veel privacy biedende achtertuin is voorzien van bestrating en berging. Deze diepe tuin is gelegen op het zuiden en is omheind met een houten en betonnen schutting. Een stenen berging is aangebouwd aan de woning, biedt extra opbergruimte en is voorzien van elektra. Een praktische achterom, zorgt ervoor dat de tuin makkelijk bereikbaar is met bijvoorbeeld de fiets.
De achterom, uitkomend op een gezamenlijk binnenterrein met garageboxen. Er is de mogelijkheid tot het kopen van 2 garageboxen achter de woning gelegen, prijs € 50.000,- k.k.

Algemeen:
- Sleefvolle woning met aanbouw!
- Woonkamer, keuken en badkamer gelegen op de begane grond.
- Eerste en tweede verdieping zijn voorzien van in totaal 5 slaapkamers.
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen.
- De achtertuin is gelegen op het zuiden, deels bestraat, biedt een stenen berging met elektra en een praktische achterom.
- De woning is gelegen in de gemeente ‘Tongelre’.

Details

- Vraagprijs € 285.000,- k.k. BIEDEN VANAF
- Koper dient rekening te houden met modernisering en verbouwingkosten
- Geen centrale verwarming aanwezig
- De woning wordt verkocht “as is where is”
- Kadastrale gegevens, Gemeente Tongelre, sectie G nummer 191
- Mogelijkheid tot het kopen van 2 garageboxen achter de woning gelegen, prijs € 25.000,- k.k. per stuk

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed