Listings detail

Listings detail
Top offer

For sale: Geweldige prijsstelling, unieke vrijstaande villa op een goede locatie op een zeer ruim bemeten perceel!

€800,000
Address: Oude Baan 20, 5681 PS Best
Type of residence House, villa, detached house
Plot size 7,350 m²
Liveable area 230 m²

Note

General

In het buitengebied van de gemeente Best is deze vrijstaande woning met dubbele garage en carport gelegen. Hier woont u op een uitstekende locatie met weidse uitzichten over weilanden en landerijen waar u optimaal kunt genieten van de rust en ruimte die zo kenmerkend zijn voor het wonen in het buitengebied. Maar ook de woning zelf heeft u het nodige te bieden. Enkele jaren geleden is de woning geh... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, villa, detached house
    Construction period 1989
    Status Available
    Offered since 02 January 2017
  • Location

Features

Offer
Reference number 07314
Asking price €800,000
Acceptance By consultation
Offered since 02 January 2017
Last updated 19 April 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, villa, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1989
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Wall
Floor
Full
Surfaces and content
Plot size 7,350 m²
Effective area 230 m²
Content 700 m³
Surface area external storage rooms 120 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 7 of which (5 bedrooms)
Outdoors
Location Unobstructed view
Open position
Forested area
Type Garden around
Boiler
Combiboiler Yes
Features
Garden available Yes
Has a garage Yes

Definition

In het buitengebied van de gemeente Best is deze vrijstaande woning met dubbele garage en carport gelegen. Hier woont u op een uitstekende locatie met weidse uitzichten over weilanden en landerijen waar u optimaal kunt genieten van de rust en ruimte die zo kenmerkend zijn voor het wonen in het buitengebied. Maar ook de woning zelf heeft u het nodige te bieden. Enkele jaren geleden is de woning geheel verbouwd en gemoderniseerd, waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en een stijlvolle afwerking en inrichting.

De woning beschikt over een praktische en efficiënte indeling en beschikt op de begane grond over een riante living met sfeervolle houtkachel in schouw, multifunctionele tussenruimte, woonkeuken, riante slaapkamer, compleet ingerichte badkamer en twee toiletruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich vier riante slaapkamers en een praktische inloopkast met opstelling van de cv-combiketel. Op het ruime perceel van ruim 7.000 m² bevinden zich tevens dubbele garage met aan weerszijde een carport.

Een groot deel van het perceel is aangelegd als siertuin en zal de tuinliefhebber zeker aanspreken. Via de wandelpaden kunt u genieten van de rust en kleurrijke borders, terwijl u op een van de vele terrassen altijd wel ergens van de zon kunt genieten. Een ideaal object dat de echte natuur- en paardenliefhebber zeker gezien moet hebben!

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd in 1989 en is opgetrokken uit steen (spouw). Een gedeelte van het woonhuis is afgetimmerd met onderhoudsvrij kunststof. In 1999 is het huis voorzien van een tweede zijvleugel. Het dak is gedeeltelijk met pannen gedekt en gedeeltelijk voorzien van bitumineuze dakbedekking. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton, de eerste en tweede verdiepingsvloer in hout.
Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar 1998, merk Nefit Ecomline HR); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Er is dak-, vloer- en muurisolatie toegepast.

Algemeen:
De woning is in 2004 geheel verbouwd, gemoderniseerd en gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van een kwalitatief hoogwaardig afwerkingsniveau. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie leistenen vloer (Noorse lei) met vloerverwarming. Op de eerste verdieping is aan de voorzijde van de woning een groot dakkapel geplaatst en alle kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Tevens beschikt de gehele woning over overwegend elektrisch bedienbare rolluiken. Er is een alarmsysteem aanwezig.

Ground floor

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal. Deze hal biedt toegang tot de keuken, de slaapkamer, badkamer en het toilet. Hier bevinden zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe en de meterkast (voorzien van krachtstroom).

De riante slaapkamer is vanuit de hal bereikbaar. Het slaapgedeelte is lager gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, kunststof lamellen wanden en een balkenplafond voorzien van inbouwspots. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. Het hoger gelegen gedeelte, waar u de slaapkamer betreedt, is als garderobe in gebruik.

Tevens vanuit de hal heeft u toegang tot de geheel betegelde badkamer die is ingericht met een ligbad, separate douchecabine voorzien van thermostaatkraan en dubbele wastafel in fraai badmeubel. Een designradiator en de vloerverwarming zorgen voor de behaaglijke warmte. Via de in het plafond aangebrachte luidsprekers kunt u ook tijdens het douchen of baden genieten van uw favoriete muziek.

Aan de badkamer grenst een royale, geheel betegelde toiletruimte die is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de riante woonkeuken die in open verbinding staat met de kantoorruimte. De keuken is ingericht met een luxe keukenblok afgewerkt met een granieten aanrechtblad en
1½ spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. In een apart geplaatst keukenblok bevindt zich een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de tuin.

De keuken grenst aan een open ruimte, die momenteel in gebruik is als kantoorruimte. Deze ruimte beschikt over veel natuurlijke lichtinval en biedt via een schuifpui toegang tot de tuin aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich tevens een tweede, geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Vanuit de open ruimte heeft u toegang tot de gezellige living. Een riante kamer met vele grote raampartijen die zorgen voor volop natuurlijke lichtinval. De openslaande tuindeuren creëren een directe betrokkenheid bij de tuin. Een fraaie schouw met houtkachel zorgt voor de sfeer en een behaaglijke warmte.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een cv-ruimte/inloopkast. Twee slaapkamers en de cv-ruimte/inloopkast zijn via de overloop bereikbaar. Op de overloop bevindt zich tevens een ruime inloopkast met opstelling van de cv-combiketel (bouwjaar 1998, merk Nefit Ecomline HR). Via een luik heeft u toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping. De eerste verdieping is geheel voorzien van een tegelvloer, wanden met kunststof lamellen en een kunststof lamellen plafonds voorzien van inbouwspots.

De vier slaapkamers zijn allen zeer ruim van afmeting en beschikken over een keurig afwerkingsniveau. Twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de overloop, de overige twee kamers zijn via de andere kamers bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een groot dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Een van de kamers is als badkamer in gebruik en beschikt over een grote stoomcabine, dubbele wastafel in fraai badmeubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping kunt u bereiken via een luik op de overloop. Hier heeft u de beschikking over een grote bergzolder die zich over de gehele breedte van de woning bevindt.

Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een dubbele garage met aan weerszijde een carport aangebouwd. De garage is opgetrokken uit hout en het dak is met golfplaten gedekt. Achter de garage is een houten aanbouw gerealiseerd met geïsoleerd golfplaten dak. De garage, aanbouw en carporten zijn voorzien van een klinkervloer. Boven de garage bevindt zich een vliering. De garage is toegankelijk door middel van een stalen kanteldeur en aluminium loopdeur en is aangesloten op water en elektra.

Garden

Rondom de woning is een schitterend aangelegde tuin gelegen, die voor een groot deel is aangelegd als siertuin. Wandelend over de paden, die door de hele tuin zijn aangelegd, kunt u optimaal genieten de tuin en de rust die het buitengebied u te bieden heeft. Een prieel biedt een fraai uitzicht over de tuin en op een van de vele terrassen kunt u altijd wel ergens genieten van het zonnetje. Ook de aanwezigheid van onder andere een dierenwei, eendenvijver en grote moestuin zal de tuinliefhebber zeker aanspreken.

Details

-de aanvaarding van de woning is overleg.

Recently viewed