Listings detail

Listings detail

For rent: Primulastraat, 5644 LL Eindhoven

€2,250 /mo
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 180 m²
Liveable area 162 m²
Acceptance By 15 June 2020

Note

General

In een rustige straat ligt dit charmante en royale jaren ‘30 herenhuis (groot type). Modern afgewerkt maar met behoud van nog vele authentieke elementen. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers en een fijne stadstuin met berging en achterom.

In a quiet street lies this charming and spacious '30s mansion. Modernly finished but retaining many authentic elements. The house has 5 b... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1938
    Status Available
    Offered since 30 May 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 08320
Asking price €2,250 per month
Deposit €2,250
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance By 15 June 2020
Offered since 30 May 2020
Last updated 01 July 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1938
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Surfaces and content
Plot size 180 m²
Effective area 162 m²
Content 614 m³
Surface area other inner rooms 9 m²
Surface area external storage rooms 9 m²
Surface area external, linked storage rooms 13 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 7 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Outdoors
Location Near highway
Near public transport
Near school
Residential area
Garden
Type Back yard
Orientation North west
Has a backyard entrance Yes
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Gas stove
Bathroom facilities Bathroom 1 Bath
Shower
Toilet
Washbasin furniture
Bathroom facilities Bathroom 2 Toilet
Walkin shower
Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes

Definition

In een rustige straat ligt dit charmante en royale jaren ‘30 herenhuis (groot type). Modern afgewerkt maar met behoud van nog vele authentieke elementen. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers en een fijne stadstuin met berging en achterom.

In a quiet street lies this charming and spacious '30s mansion. Modernly finished but retaining many authentic elements. The house has 5 bedrooms, 2 bathrooms and a nice garden with storage and back.

Ground floor

Gelegen aan gewilde, kindvriendelijke woonstraat op rustige locatie in ‘Stratum’. Op loopafstand van het Sint Gerardusplein, winkels, scholen en groenvoorzieningen. Ook in de nabijheid van sportaccommodaties, uitvalswegen en het Stadscentrum.

INDELING
Begane grond

Entree:
Deze woning stapt u binnen via een vestibule met garderobe en meterkast. In de hal is een kelderkast onder de trap. Tevens bevindt zich in de hal het toilet. Bovendien is er toegang tot de keuken, de woonkamer en de eerste verdieping.

Woonkamer:
De royale mooie woonkamer is voorzien van een fraaie en goed onderhouden houtenvloer, visgraat gelegd en inclusief bies. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met een erker en uitzicht op de straatzijde. Het zitgedeelte is voorzien van een vaste (televisie)kast en een houtkachel.
Centraal in de woning is het riant opgezette eetgedeelte met in hetzelfde stuk een inbouwkast.
Aan de tuinzijde van de woonkamer is nog een gedeelte dat uiteraard vrij in te delen is als bijvoorbeeld speel- of werkkamer. Er bevinden zich hier dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
De wanden in de woonkamer zijn licht afgewerkt, gestukadoord en voorzien van hoge lambrisering.

Keuken:
Moderne keuken geplaatst in mei 2018. Er is volop opbergruimte in de onderkasten / lades. De linkerzijde is ingedeeld met spoelbak, Quooker, vriezer en vaatwasser (Miele). De rechterzijde is ingedeeld met een gaskookplaat inclusief een inbouwafzuigkap en is er de volgende inbouwapparatuur die de keuken compleet maken: oven (Miele), combi oven/magnetron (Miele), wijnklimaatkast (Smeg) en koelkast.
Via de achterdeur met hor kunt u naar de achtertuin.

Tuin:
Deze stadstuin is geheel bestraat heeft een ‘groene’ uitstraling door de diverse groenborders aan de zijkanten van de tuin. Achter in de tuin bevindt zich een berging voorzien van elektra. Via een poort kunt u door het gangetje naar de straatzijde.

Eerste verdieping:

Overloop:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de kleinste slaapkamer is thans in gebruik als waskamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze etage is volledig voorzien van een houten plankenvloer en ramen met draai-/kiepmechanisme.

Slaapkamer 1:
Grote ouderslaapkamer van circa 17m2. De wanden en het plafond zijn strak gestukadoord en rondom het bed bevinden zich twee inbouwkasten. De dubbele openslaande deuren bieden toegang tot het riante dakterras van circa 13m2. Deze badkamer grenst direct aan de ouderslaapkamer.

Badkamer:
Een eigen badkamer voor de ouders, ideaal! Grenzend aan de slaapkamer is deze badkamer gevestigd. Geheel voorzien van toilet, dubbele wastafel inclusief bad-meubel en een bad-/douchecombinatie.

Slaap-/waskamer:
Zeer praktische en riante kamer met de aansluitingen van de wasapparatuur.

Slaapkamer 2:
Ook dit is een zeer riante slaapkamer, circa 21m2. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. Er bevinden zich tevens inbouwkasten.

Tweede verdieping:

Overloop:
Op deze verdieping treft u twee slaapkamers, de tweede badkamer en een bergkast op de overloop. Vanuit de badkamer is er toegang tot de vliering. Eveneens is de vloer belegd met een houten plankenvloer met uitzondering van de badkamer. De muren en plafonds zijn gestukadoord.

Slaapkamer 3:
Gelegen aan de voorzijde en circa 14m2 groot. Een muur is volledig voorzien van inbouwkasten, zowel hang- als leggedeeltes. Er is lichtinval door de dakkapel.

Slaapkamer 4:
Gelegen aan de achterzijde, circa 6m2. Deze kamer heeft de mogelijkheid voor het aansluiten van een wastafel en ook in deze kamer is een dakkapel aanwezig. Via een luik is er toegang tot de bergruimte onder de dakschuinte.

Badkamer:
Fijne, tweede badkamer. Geheel ingericht in dezelfde stijl als de andere badkamer. Voorzien van een douche, toilet en wastafel inclusief meubeltje.

Vliering:
Vanuit de badkamer is er een vlizotrap naar de bergzolder. Praktische ruimte met ook de opstelling van de cv ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2012).

Details

- Prachtig sfeervolle vooroorlogse herenwoning met behoud van nog vele authentieke elementen.
- Rustige ligging in het populaire “Stratum”.
- Huurprijs € 2.250,- p/mnd
- Exclusief lasten
- Huisdieren in overleg
- Huurcontract obv diplomatenclausule (eigenaren willen voor langere tijd verhuren, verblijven nu in buitenland en geen uitzicht op terugkomst)
- Inkomenseis ca 3-3.5x de huur als bruto inkomen
- Beschikbaar per 15 juni 2020

Floor plans

Close

Recently viewed